FIIs ou ações com bons dividendos?

Você já deve ter clicado em alguns artigos falando sobre em qual ativo (FIIs ou ações) você deveria investir.

Talvez ou muito provavelmente você não gostou muito do que leu, nem sempre os artigos te explicam bem como escolher e acabam ficando “em cima do muro”.

Mas pode ficar tranquilo(a)!

Eu vou te explicar um pouco melhor sobre FIIs e sobre ações e te falar o que eu penso sobre dois.

Vamos lá?

Como você se arrisca nos seus investimentos?

Uma das principais diferenças entre os FIIs e as ações é o fator de risco.

Apesar de uma eventual crise comprometer o lucro dos dois (ações e FIIs), ainda sim as ações costumam ter mais riscos do que os fundos imobiliários.

Isso acontece porque mesmo que os fundos imobiliários fiquem com seus ativos em vacância, ainda sim é possível liquidá-los e devolver boa parte do investimento aos cotistas dos fundos.

Mas em uma empresa isso nem sempre é possível.

Isso já foi muito comentado na literatura.

Alguns investidores compram a empresa, mandam todos os funcionários embora e vendem os ativos.

Mas a verdade é que isso não é tão simples quanto parece e nem sempre as empresas têm esse potencial de venda.

Seu investimento é de curto ou longo prazo?

Aqui é importante fazer uma análise do seu momento atual.

Você talvez esteja sendo seduzido pelo fato que os fundos imobiliários pagam dividendos mensais.

Mas a verdade é que se você conseguir mesclar bem o seu pool de ações, é capaz que você consiga chegar bem perto de dividendos mensais.

Bem, não tão perto, mas perto o suficiente para você não ter problemas com a sua aposentadoria.

Mas mesmo assim, se você está procurando ativos de mais curto prazo e talvez pensando na sua aposentadoria, vale a pena olhar com mais carinho para os FIIs.

Tipos de mercado

Aqui é um dos pontos mais importantes sobre qual dos dois é a melhor opção.

Longe de mim querer ficar em cima do muro, não gosto de artigos desse tipo.

Mas é justo dizer que mesclar um pouco entre FIIs e ações que pagam bons dividendos é algo positivo.

Claro, não precisa ser aquela divisão 50% de para cada lado.

Mas os FIIs proporcionam você ser “dono” de ativos tangíveis e que na prática seria algo muito difícil de se fazer sozinho (como comprar apartamento e alugar).

Assim, você poderia mesclar na sua carteira ativos ativos imobiliários com outros segmentos como: bancos, energia, saneamento básico etc.

Isso pode te ajudar bastante a criar uma carteira bem diversificada e que reduza o seu risco ao máximo.

Quem paga mais dividendos, FIIs ou ações?

Eu escrevi um artigo comentando sobre as maiores empresas da bolsa e seus dividend yield e um sobre os maiores FIIs e seus dividend yields.

A verdade é que como esses números variam a todo momento, fica um pouco difícil de afirmar qual deles paga mais dividendos.

Mas vamos pensar um pouquinho no conceito.

Quem tem mais possibilidades de aumentar o dividendo?

Os FIIs têm que distribuir 95% do lucro para os cotistas, isso dificulta muito a capacidade do fundo crescer.

Geralmente o que acontece é que aquele ativo que o fundo possui se torna mais raro e acaba valorizando, como se fosse um apartamento e isso faz com que o dividendos aumentem.

Mas a chance de virarem “dois apartamentos” é baixa.

Já com as empresas isso muda bastante.

Como o potencial de crescimento das empresas é maior, é mais provável que as empresas paguem dividendos menores.

Isso acontece porque o mercado ajusta os preços para que o aumento do dividendo futuro seja refletido no preço da ação hoje.

Atenção!

Isso não é uma regra, é só uma maneira de entender o processo.

O mercado acaba sendo muito volátil e algumas vezes irracional para definirmos que esse potencial de crescimento é uma regra.

Ficou na dúvida? Temos mais conteúdo!

Eu escrevi diversos artigos sobre FIIs e ações, além disso tem muita coisa escrita sobre dividend yields.

Tenho certeza que esse conhecimento vai te ajudar muito na hora de definir se você vai investir em um fundo imobiliário ou em ações.

Te vejo nos próximos artigos!